多伦多租房惨淡 房东竟免租金 这种房屋变抢手

来源:加国无忧 51.CA | 作者:林森 | 发布日期:2020-10-25 12:50

根据CTV News报道,在多伦多拥有约9000座房屋出租清单的Rentals网站表示,疫情为租户创造了前所未有的市场,许多房东为租户提供了很多前所未见的优惠和激励政策。


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Rentals的内容主管Paul Danison说:“这太疯狂了!我们从未见过类似的情况。股市将其称为黑天鹅事件,您无法预测未来,这将是一生难忘的情况。”

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该网站上的一则广告甚至表示在2021年之前免租金提供房屋。

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另一则广告提供了500元的入住优惠。

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另一个市中心的房东免除一个月租金,免费提供1年互联网。

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Rentals公司表示,虽然就租房来说,多伦多是一个昂贵的城市,空置率较低,但COVID-19时期的空置量比平时多很多。单间一居室房屋连续七个月下跌,单居室的平均月租金首次低于2,000元。Danison表示,尤其是市中心面积较小的公寓,跌幅尤为严重。因为人们正在在城市外围地区购房。

由于对短期租赁的需求下降,住宅供应增加。并且现行的低利率也起了作用,许多人在家工作,不再需要住在办公室附近。

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多伦多房地产委员会主席Lisa Patel说:“这确实是人们搬到另一个地方的机会。”


Patel还指出,大学生要进行在线,而缺乏移民也是市场上有更多空置房产的原因。她希望随着生活和经济的重新开放,这种趋势会改变。

Patel说:“当然,在销售量和租赁量方面我们会看到一个过渡,它将全部平衡。最终,我们知道租金最终会增加,只是时间和方式问题。”

但是也有房东持不同意见。

自1995年以来,Mathew Diamond便成为了房东。他拥有低层三层和低层双层复式套房,没有大厅和电梯。 Diamond表示自疫情开始以来他根本没有降低价格。

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他说:“我对当前租赁市场的感觉是,低层建筑市场是稳定的,并且表现良好。不带电梯和大厅的房屋租赁量和价格很稳定。而具有私人入口和后院的低层房东则更具有优势,他们的租赁市场更好,因为这些建筑可以替代具有较高密度租户的高层建筑物。”

参考链接:

https://toronto.ctvnews.ca/free-rent-until-2021-once-in-a-lifetime-rental-market-price-drop-leads-to-crazy-incentives-1.5159306