评估价58万房产上市6天竟300万卖掉了

来源:加西网 | 发布日期:2020-01-17 18:28

别看天气最近特别冷,大温的房地产市场似乎很热络。

上周成交的房屋中,这套估值58万的房产竟然卖出了300万的价格,成为上周BC省成交的最贵房产。

这套位于兰里市,建于1998年的房产看似普通,实在看不出为啥那么值钱。

房子虽然只有1400尺的面积,不过房产中还包括一个一万多尺的工作空间

如果如果从空中俯瞰一下,就知道这房产独特的地方在哪,20英亩的土地面积或许能解释了这价格?

不过根据BC省府的评估价值来看,这个房产虽然坐拥20英亩土地,可评估值也只有58万,看不懂了……


而且是上市6天就成交!

不过这套房产隔壁,一个同样是20英亩土地上的房产,虽然评估值也只有78万,但在2019年也是以300万左右的价格成交。

有懂的来给分析一下~

相比之下大温上周成交的最贵房产只有200万多,而且是位于豪宅林立的Kitsilano社区

这套建于1928年的独立屋在市场上等了3个月,终于以低于报价40万的价格成功卖掉。

这套独立屋占地约6500尺,室内面积2800尺,成交价225.5万

最终成交价与估值十分接近。

上周成交的房产中,大温地区最贵的公寓仅上市1天就成交,也是相当神速

这套1500尺的公寓房包含3间卧室和2间浴室,2017年建成。

相比之下,维多利亚的公寓市场似乎更活跃一些。

这套建于2007年的公寓虽然评估值只有105万,但在报价155万的情况下,也只用了2天就找到了买家,而且成交价只下降了2.5万。成为本省上周卖出最贵的公寓,152.5万成交。

ref:
https://www.bcbusiness.ca/The-highest-and-lowest-priced-homes-sold-in-BC-January-5-to-11